Código: GR119 | Área Total: 1.600,00 m² | Área Útil: 1.600,00 m² | Área Terreno: 1.600,00 m² | Terreno Frente: 40,00 Metros | Terreno Fundo: 40,00 Metros | Terreno Esquerda: 40,00 Metros | Terreno Direita: 40,00 Metros | Seguro Incêndio: 0,00 | Valor por m²: R$200,00
Descrição do Imóvel
É um quadrado exato de 40 por 40 metros. O que chama a atenção logo de cara é a topografia limpa, sem a necessidade de gastos extras com desmatamento ou terraplanagem complexa. Você pisa em 1.600 m² de área totalmente aproveitável, onde o projeto da casa não precisa se adaptar ao relevo, mas sim ao sol e à vista. Fica na região das Cocheiras do Olavo, um ponto conhecido em Itapecerica pela tranquilidade e pelo fácil acesso. O trecho de terra é curto, o que garante a viabilidade de morar ou investir sem depender de grandes expedições para chegar à cidade.
A segurança do negócio está na infraestrutura básica que já bate à porta, com água da Sabesp disponível e a documentação que permite um financiamento direto com o proprietário. Para quem busca uma negociação ágil, o terreno aceita carro como parte do pagamento, facilitando o fechamento para quem já pesquisou o mercado da Lagoa e sabe que áreas desse tamanho, com esse aproveitamento de solo, estão ficando raras. É o tipo de lote para quem quer construir logo, sem surpresas no orçamento ou na execução da obra. Caso queira entender as condições desse parcelamento direto, podemos conversar sobre os detalhes.
